<p><span style="font-weight: bold;">Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad, dentro del Country POTRERILLO DE LARRETA</span>, uno de los mejores lotes de todo el barrio, siendo de los pocos disponibles para la venta con su ubicacion fondo al Golf. </p><p>(POTRERILLO DE LARRETA, ALTA GRACIA, CORDOBA)<div><br></div><div>Un Paraiso de 170 hectareas!!</div><div><br></div><div>El country esta compuesto por 330 lotes de 2.200 m2 de promedio,</div><div><br></div><div><br></div><div>El Potrerillo de Larreta es un Barrio cerrado, con Campo de Golf de 18 hoyos, Hosteria, Restaurant, cancha de Tenis</div><div>Seguridad y acceso permanente controlado.</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO PUBLICADO CONTADO EFECTIVO DOLAR BILLETE UNICAMENTE</div><div><br></div><div><br></div><div>LOTE DE 1650m2 (34 metros de frente por 48,50 metros de fondo)</div><div><br></div><div> FONDO GOLF. FRENTE AL DRIVING Y CLUB HOUSE.</div><div>EL MEJOR LOTE DEL COUNTRY EN VENTA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio publicado contado efectivo unicamente dolar billete. No se reciben permutas ni menor</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCRITURA INMEDIATA</span></div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>Cancha de TenisCancha de Golf de 18 hoyos</div><div>Club House</div><div>Restaurant</div><div>Hostería</div><div>Helipuerto</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>Infraestructura integral subterránea</div><div>Cerco perimetral con CCTV</div><div>Fibra Óptica</div><div>Luz</div><div>Agua</div><div><br></div><div>Las tierras de El Potrerillo fueron una fracción de la Estancia Jesuítica de Alta Gracia, (actual Patrimonio Cultural de la Humanidad, declarado x la UNESCO), que la orden desarrolló hasta que el Rey decidió su expulsión de América. Estas tierras fueron adquiridas por el escritor y diplomático Dr. Enrique Larreta en el año 1918, construyendo el casco de estilo hispano 6 años más tarde con ayuda de su hijo arquitecto, quién hizo los planos, Enrique (h). El arq. Ignacio Zuberbuhler, nieto de Larreta, heredo éstas tierras y en el año 1995, junto con sus hijos, comenzó con un proyecto familiar de un Resort y un Country Club, contando dentro de éste proyecto un campo de golf de 18 hoyos que recorre arroyos y morros, pensado para todo nivel de jugadores. El campo fue trazado inicialmente por Angel Reartes en conjunto con los Zuberbuhler, quienes luego siguieron con la construcción y fueron asesorados en el diseño de los greens por el Arq. Marcos Capdepont, quien se hospedaba en la casona para realizar los dibujos mientras se construia la cancha. Se implantaron praderas de tifway 419 en los fairways, contando con un excelente riego automatico por aspersión para ello, los greens son de norma tipo USGA y sembrados con cesped agrostis L93 ..</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En diciembre de 1999 se inauguraron los primeros 9 hoyos y el Driving Range, utilizando, provisoriamente la hostería como Club House . En el 2003 se abrió el campo con sus 18 hoyos.</span> Actualmente se utiliza el bar del 9 como Club House, ubicado en el driving range, dandole de esta forma mas intimidad a la hosteria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Es una característica del campo de golf de El Potrerillo de Larreta el arroyo que entra en juego en 5 de los primeros 9 hoyos, </span>otorgandole una dificultad muy especial. En los segundos nueve hoyos, lo complicado esta marcado por sus 3.704 yardas desde los tees negros y lo quebrado de la topografía.</div><div><br></div><div>Otra característica de la cancha es que desde un principio se trató de conservar lo natural del paisaje, de allí que, si bien los hubo, no se notan los grandes movimientos de suelos.</div><div>Todos los hoyos cuentan con 4 y 5 diferentes tees de salida, de ésta forma se logro equiparar el nivel de juego ya que sin ésta ventaja, sería casi imposible el juego para jugadores de alto handicap. El campo es de par 72 y 7.170 yds.. El club posee carts eléctricos para el alquiler.</div><div>Se esta inaugurando la Academia de Golf El Potrerillo de Larreta, a cargo del Profesor Damian Lucero. La misma cuenta en el driving range un sector cerrado con dos gateras y putting Green artificial para realizar la puesta a punto final del alumno con filmación,espejos, pantalla gigante etc, y 8 gateras cubiertas con césped artificial.</div><div>Con respecto a la hostería, se encuentra sobre la cancha de golf. Las 17 habitaciones poseen teléfono con DDI, TV satelital, chimenea , aire acondicionado frio/calor y vista a las Srras. o al jardín. Hay habitaciones dobles y también dptos de 4 pax. siendo la capacidad máxima de 20 Huéspedes, brindandoles de ésta forma una atención personalizada , quienes al estar hospedados pagan un green fee de socio. Otras actividades son: tenis en canchas de polvo de ladrillo,con profesor de tenis permanente, mountain bike y piscina(incluido en la tarifa) visitas a la Estancia Jesuítica de Alta Gracia, modernos cines y Casino y la posibilidad de jugar en 2 campos de golf cercanos con accesibles Gren Fees.(Valle del Golf de Nicklaus Design y Alta Gracia Golf Club</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Potrerillo de Larreta se encuentra a 5´ de la ciudad de Alta Gracia, 40´del centro de la ciudad de Córdoba, 1 hora del aeropuerto de Cba. y por la ruta 9, a 6 horas de Capital Federal. También cuenta con un Helipuerto apto, demorando 15´ al aeropuerto en nuestro Helicóptero Robinson 44 , y tambien para realizar vuelos por las sierras y traslados por la Provincia con Tarifas promocionales para los huéspedes.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él: Luciano Lutri CPI 4338.</div></p><div>La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluye los gastos que represente la operación inmobiliaria como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleta, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.</div><div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>